인천 송도 힐스테이트 더 스카이 줍줍 청약

힐스테이트 송도 더스카이 불법행위 재공급.pdf

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📢 인천 송도 힐스테이트 더 스카이 무순위 청약 (2025년 4월) 완벽 정리

안녕하세요, 부동산 정보를 쉽고 정확하게 전달해드리는 [블로그 이름]입니다.
오늘은 총 1205세대 중 단 7세대만 남은 ‘송도 힐스테이트 더 스카이’ 무순위 청약 소식을 전해드립니다.

무순위 청약은 청약통장이 없어도 신청 가능한 마지막 기회라는 점에서 항상 인기가 높습니다.
특히 이번 공급은 조망, 입지, 평면, 시세차익까지 모두 잡을 수 있는 프리미엄 단지라서 더 주목할 만해요.

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✅ 무순위 청약이란?

무순위 청약(일명 ‘줍줍’)은 미계약, 계약취소 세대를 대상으로 하는 추가 공급입니다.
청약통장이 없어도 만 19세 이상이라면 누구나 신청할 수 있어 경쟁률이 매우 높지만,
그만큼 시세보다 저렴한 가격에 새 아파트를 잡을 수 있는 기회이기도 합니다.

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🏢 단지 개요

• 단지명 : 힐스테이트 더 스카이
• 위치 : 인천 연수구 송도국제도시 1공구 B2블록
• 총세대수 : 1,205세대
• 시공사 : 현대건설
• 입주 시기 : 2024년 5월 (이미 입주 완료)
• 전매 여부 : 가능 (무순위 특성상 바로 계약 후 전매 가능성 검토)

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🏠 이번 무순위 청약 공급 세대

총 7세대만 남아 있으며, 다음과 같은 타입으로 공급됩니다.

• 84A㎡ (4세대) : 7.26억 (56층)

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• 84B㎡ (1세대) : 7.40억 (43층)

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• 120A㎡ (2세대) : 11.71억 (39층)

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※ 계약금은 분양가의 20%로, 예를 들어 84A형은 약 1.45억 정도의 초기 자금이 필요합니다.

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📌 청약 자격

일반공급

• 인천광역시에 거주하는 무주택 세대주

특별공급

1. 기관추천 (84A)
   • 인천 거주 무주택 세대구성원
   • 북한이탈주민, 통일부 하나원 등 추천 대상자
2. 다자녀가구 (84A, 120A)
   • 인천 거주 무주택 세대구성원
   • 만 19세 미만 자녀 2명 이상 (태아, 입양 포함)
3. 신혼부부 (84A)
   • 혼인기간 7년 이내
   • 자산 3.31억 이하
   • 인천 거주 무주택 세대구성원

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💰 주변 시세와 분양가 비교

아파트명 전용면적 시세(억 원) 비고

송도 더샵 퍼스트파크	84㎡	8.8~9.3	입주 5년차
힐스테이트 더 스카이	84㎡	7.26~7.40	무순위 분양가
힐스테이트 더 스카이	120㎡	11.71	무순위 분양가
송도 아트윈 푸르지오	106㎡	9.5~10.0	인근 유사 평형
송도센트럴파크 푸르지오	120㎡	13.5~14.0	고급 대형 평형

분석 포인트
현재 시세 대비 분양가가 1~2억 저렴한 수준으로, 안전마진 확보가 가능합니다.
특히 고층 세대는 조망권까지 갖춰 실거주와 투자 모두 유리한 조건입니다.

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🚉 입지 및 교통환경

• 국제업무지구역 도보 1분 (지하 연결)
• GTX-B 노선 예정 (2025년 착공)
• 송도IC 인접, 서울 및 수도권 접근성 우수
• 공항철도·KTX 연계성 확보

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🏫 교육 및 생활 인프라

• 채드윅 송도, 인천과학예고 등 명문 교육시설 인접
• 단지 내 상업시설 ‘스카이애비뉴’ 입점
• 현대프리미엄아울렛, 코스트코, 워터프론트 호수 도보권

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📍 신청 일정 및 방법

• 청약 접수일 : 2025년 4월 7일
• 당첨자 발표일 : 2025년 4월 14일 예정
• 계약 기간 : 2025년 4월 21일 ~ 23일
• 청약 방법 : 청약홈(www.applyhome.co.kr)에서 신청

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✅ 결론: 무순위 청약, 도전해볼까?

무순위 청약은 한 번뿐인 기회입니다.
청약통장이 없더라도 자격이 된다면 바로 신청 가능하며,
이번처럼 입지, 브랜드, 가격이 모두 갖춰진 단지는 흔치 않죠.

✔️ 시세차익 기대
✔️ 조망/교통 우수
✔️ 즉시 입주 가능

자금 여력만 갖추셨다면, 이번 무순위 청약은 충분히 고려해볼 만합니다!

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